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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 土地價格主要由土地的需求決定的原因是

        2018年4月資產評估(00158)

        卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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        土地價格主要由土地的需求決定的原因是

        • A、土地價格的上漲性
        • B、土地價格構成的復雜性
        • C、土地經濟地理位置的可變性
        • D、土地是不可再生性資源
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        下列需要評估師考慮由于控股權和少數股權等因素產生的溢價和折價的情況是

        • A、評估企業整體價值時
        • B、評估股東全部權益價值時
        • C、評估股東部分權益價值時
        • D、評估企業全部資產價值時

        某玩具生產企業擬購買某研究所的一項最新的專利技術。評估人員經調查,認為該專利的經濟壽命為10年,并經過預測分析,認為使用該專利詹,該企業的某種電動玩具年銷售量將提高15%,產品的銷售價格將提高10%,生產及銷售成本可節約5%。該企業目前的產品年銷售量為100萬臺,每臺的銷售價格為100元,每臺的?生產及銷售成本為60元。該企業所得稅稅率為25%,折現率為10%。?要求:根據上述資料評估該專利技術的價值。(計算結果以萬元為單位,保留兩位小數)?

        下列選項中,屬于無形資產功能特性的有

        • A、附著性
        • B、虛擬性
        • C、共益性
        • D、積累性
        • E、替代性

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